Planungsprozess nach Building Information Modeling (BIM)

Technische Gebäudeausrüstung für den gesamten Lebenszyklus

Die Technische Gebäudeausrüstung wird gemäß HOAI 2021 geplant und dokumentiert. Alle Anlagengruppen 410–490 werden vollständig abgedeckt und in das architektonische und energetische Gesamtkonzept eingebunden. Die Planung erfolgt fachgerecht, transparent und abgestimmt auf die Anforderungen von Nutzung, Standort und Betrieb.

Leistungsbild Technische Gebäudeausrüstung nach HOAI 2021

Im Vorfeld unserer Planung entwickeln wir für Sie ein vergleichendes Energiekonzept in technischer Anlehnung an die VDI 2067. Es dient der Betrachtung der wirtschaftlichen Möglichkeiten unter Berücksichtigung der ortsspezifischen Sachlage.

Dieses Instrument stellen wir Ihnen kostenfrei zur Verfügung, denn es begünstigt gemeinsame Entscheidungen. Von dem Mehrwert für die weitere Planung und Umsetzung sind wir fest überzeugt. Für eine umfassend ressourcenschonende Lösung erarbeiten wir Ihnen darin auch immer eine Variante mit einer zu 100 % regenerativen Energieversorgung.

410
Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen
Planung von Wasserver- und -entsorgung, Abwassertechnik, Gasversorgung und Medienführung – abgestimmt auf Nutzung, Hygieneanforderungen und örtliche Gegebenheiten.
420
Wärmeversorgungsanlagen
Konzeption und Planung von Heizsystemen, Wärmeverteilnetzen und Erzeugungsanlagen – inklusive regenerativer Optionen und Variantenvergleich nach VDI 2067.
430
Lufttechnische Anlagen
Planung von Lüftungs-, Klima- und Raumlufttechnischen Anlagen inklusive Wärmerückgewinnung, Druckhaltung, Luftqualität und energetischer Bewertung.
440
Starkstromanlagen
Elektrische Energieversorgung, Verteilung, Sicherheitsstrom, Beleuchtung, Erdung und Integration in Gesamtenergiekonzepte unter Berücksichtigung aktueller Normen.
450
Fernmelde- und informationstechnische Anlagen
Planung von Kommunikations- und Datennetzen, Sicherheitstechnik, Rufanlagen, Gebäude-IT und Systemintegration über Gewerke hinweg.
460
Förderanlagen
Planung von Aufzügen, Fahrtreppen, Transportanlagen sowie prüfbarer Nachweise zu Sicherheit, Kapazität und Integration in Gebäudestrukturen.
470
Nutzungsspezifische Anlagen
Technische Anlagen, die auf besondere Anforderungen abgestimmt sind – z. B. Laborbereiche, Küchen, Sportstätten, medizinische Einrichtungen oder Produktionsumgebungen.
480
Gebäudeautomation
Planung von MSR-, GLT- und Automationstechnik, Informationspunkten, Anlagenverknüpfung und digitaler Betriebsführung.
490
Sonstige Maßnahmen für technische Anlagen
Leistungen, die nicht klar einer Anlagengruppe zugeordnet sind, z. B. Querschnittsaufgaben, Schnittstellenkoordination oder ergänzende technische Nachweise.

So arbeiten wir – klarer Prozess, klare Verantwortlichkeiten

Ein fester Lead-Engineer bleibt Ihr Ansprechpartner – von der Grundlagenermittlung bis zur Objektüberwachung.

  1. 01

    Kick-off & Ziele

    Anforderungen, Budget, CO₂-Ziele, Risiken – wir schaffen die Grundlage für ein erfolgreiches Projekt.

  2. 02

    Energiekonzept

    Variantenvergleich, Simulation und Empfehlung – für wirtschaftlich und ökologisch sinnvolle Lösungen.

  3. 03

    Entwurf & BIM

    Erstellung des Fachmodells, Kollisionsprüfung und Kostenabgleich – präzise Planung mit modernster Technologie.

  4. 04

    Bau & Betrieb

    Ausschreibung, Überwachung und Monitoring – wir begleiten Sie bis zum nachhaltigen Gebäudebetrieb.

Ihr Projekt – unsere Verantwortung

Wir stehen für transparente Prozesse, klare Zuständigkeiten und höchste Qualität. Sprechen Sie mit uns über Ihr nächstes Projekt.

Kontakt aufnehmen

Häufige Fragen

Was umfasst die TGA-Planung nach HOAI 2021?

Die HOAI 2021 definiert im § 55 und in Anlage 15 die Grundleistungen und Besonderen Leistungen der Technischen Gebäudeausrüstung. Dazu gehören alle Planungsphasen von der Grundlagenermittlung über Entwurf und Ausführung bis zur Mitwirkung bei der Vergabe und zur Objektüberwachung.

Warum ist ein Energiekonzept nach VDI 2067 zu Projektbeginn sinnvoll?

Das vergleichende Energiekonzept schafft Transparenz über unterschiedliche Versorgungsvarianten und deren wirtschaftliche Auswirkungen. Entscheidungen zu Systemwahl, Anlagengröße oder Energieträgern werden auf belastbare Daten gestützt – und nicht allein auf Erfahrungswerte oder Einzelbetrachtungen.

Wie fließt eine 100 % regenerative Energieversorgung in die Planung ein?

Wir betrachten in jedem Projekt eine Variante mit 100 % regenerativer Energieversorgung und stellen diese den konventionellen Lösungen gegenüber. So wird sichtbar, welche technischen und wirtschaftlichen Schritte notwendig sind, um eine weitgehend klimafreundliche Versorgung zu erreichen.

Was bedeutet die kostenfreie Betreuung nach Inbetriebnahme konkret?

Nach der Inbetriebnahme begleiten wir Sie bei der Einregulierung der Anlagen, werten Erfahrungen aus dem Betrieb aus und unterstützen bei Anpassungen. So stellen wir sicher, dass die geplanten Qualitäten auch im Alltag erreicht werden und etwaige Optimierungspotenziale genutzt werden können.