Planungsprozess nach Building Information Modeling (BIM)

Planungsprozess nach BIM

BIM – Building Information Modeling – ist die digitale Arbeitsmethode für eine fachübergreifende, vernetzte Planung und Nutzung von Gebäuden. Alle relevanten Planungsinformationen fließen in ein gemeinsames, digitales Modell ein. Dieses Modell begleitet das Projekt über den gesamten Lebenszyklus – von der Planung und Ausführung bis hin zur Dokumentation und späteren Bewirtschaftung.

Durch den Planungsprozess nach BIM werden Schnittstellen frühzeitig sichtbar, Abstimmungen zwischen den Fachdisziplinen erleichtert und Planungsfehler deutlich reduziert. Für Bauherr:innen bedeutet dies mehr Transparenz, Planungssicherheit und Entscheidungsgrundlagen auf Basis nachvollziehbarer, visueller Modelle.

Was bedeutet Planung nach BIM?

Beim Planen nach BIM werden Gebäude nicht nur zweidimensional gezeichnet, sondern als verknüpfte 3D-Informationsmodelle entwickelt. Jedes Bauteil im Modell enthält neben der geometrischen Darstellung auch Informationen zu Material, Eigenschaften, technischen Parametern und gegebenenfalls Kosten oder Terminen.

Die einzelnen Fachplaner:innen – zum Beispiel Architektur, Tragwerksplanung oder Technische Gebäudeausrüstung – arbeiten dabei in eigenen Fachmodellen, die in einem Koordinationsmodell zusammengeführt und überprüft werden. So lassen sich Kollisionen und Unstimmigkeiten früh erkennen und beheben, bevor sie auf der Baustelle zu Mehrkosten und Verzögerungen führen.

Digitale, zentrale Datenbasis statt verteilter Einzellösungen

Gemeinsames, abgestimmtes Modell für alle Projektbeteiligten

Transparente Nachvollziehbarkeit von Planungsentscheidungen

Bessere Grundlage für Betrieb, Bewirtschaftung und Umbauten

Unsere Leistungen im Planungsprozess nach BIM

Wir verbinden die langjährige Erfahrung in der Planung mit den Möglichkeiten digitaler Werkzeuge. Im Planungsprozess nach BIM bieten wir Ihnen unter anderem folgende Leistungen an:

Planung mit 3D-Modellen

Wir entwickeln unsere Planungen in 3D-Modellen, die nicht nur die Geometrie, sondern auch die relevanten technischen Informationen abbilden. Dadurch lassen sich räumliche Zusammenhänge, Leitungsführungen und Einbauorte präzise prüfen. Für Bauherr:innen werden technische Lösungen früh im Projektverlauf sichtbar und nachvollziehbar.

  • Erstellung und Pflege von Fachmodellen (z. B. TGA)
  • Visualisierung komplexer technischer Bereiche
  • Kontinuierliche Aktualisierung der Modelle entlang der Planung

Gemeinsam planen und entwickeln

BIM ist eine kollaborative Arbeitsweise. Wir stimmen uns eng mit den beteiligten Fachdisziplinen ab, nutzen definierte Austauschformate (z. B. IFC) und koordinieren die Integration der Fachmodelle. So entsteht eine gemeinsame Datengrundlage, auf der Entscheidungen sicher getroffen werden können.

  • Regelmäßige Fachkoordinationsrunden auf Basis des Koordinationsmodells
  • Kollisionsprüfungen und Abstimmung der Schnittstellen
  • Dokumentation von Beschlüssen und Modellständen

BIM als Leistungsbild und Methode

BIM ist für uns sowohl ein Leistungsbild als auch eine Methode. Wir definieren gemeinsam mit Ihnen, welche BIM-Ziele im Projekt verfolgt werden sollen und welche Informationen zu welchen Zeitpunkten benötigt werden. Auf dieser Basis entwickeln wir ein projektspezifisches BIM-Abwicklungsmodell (BAP) und legen Rollen, Verantwortlichkeiten und Informationsflüsse fest.

  • Unterstützung bei der Definition von BIM-Zielen und Anwendungsfällen
  • Mitwirkung bei der Erstellung oder Ausarbeitung des BIM-Abwicklungsplans
  • Festlegung von Informationsanforderungen und Modellstrukturen

Ihre Vorteile mit einem Planungsprozess nach BIM

Die BIM-Methodik bietet Mehrwerte über alle Leistungsphasen hinweg – sowohl für Bauherr:innen als auch für Planungs- und Ausführungspartner.

Höhere Planungsqualität

Frühe Kollisionsprüfungen und konsistente Daten reduzieren Fehler und Nachträge.

Bessere Entscheidungsgrundlagen

3D-Modelle machen komplexe Zusammenhänge visuell verständlich.

Transparente Mengen und Kosten

Aus dem Modell abgeleitete Mengen unterstützen eine belastbare Kostenplanung.

Optimierte Abläufe

Klare Zuständigkeiten, definierte Informationslieferungen und strukturierte Datenräume.

Langfristiger Nutzen

Das digitale Modell bildet eine wertvolle Grundlage für den späteren Betrieb des Gebäudes.

Für welche Projekte eignet sich der Planungsprozess nach BIM?

Der Einsatz von BIM lohnt sich insbesondere bei komplexen Bauvorhaben, vielen Beteiligten oder hohen Anforderungen an Betrieb und Bewirtschaftung. Dazu gehören zum Beispiel:

Öffentliche Gebäude wie Schulen, Verwaltungsbauten oder Kliniken

Technisch anspruchsvolle Sonderbauten

Größere Wohnungsbau- oder Quartiersprojekte

Gebäude mit hohen Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit

So läuft ein Projekt nach BIM ab

  1. 01

    Zieldefinition und BIM-Strategie

    Gemeinsam legen wir fest, welche Ziele Sie mit BIM verfolgen und welche Modelle, Informationen und Anwendungsfälle dafür erforderlich sind.

  2. 02

    Strukturierung von Modellen und Informationen

    Wir definieren Modellstruktur, Austauschformate, Informationsanforderungen und Meilensteine – häufig in Form eines BIM-Abwicklungsplans.

  3. 03

    Kooperative Modellbearbeitung

    Die Fachmodelle werden erstellt, fortgeschrieben und regelmäßig zusammengeführt. Kollisionsprüfungen und Abstimmungen sichern die Qualität.

  4. 04

    Dokumentation und Übergabe

    Am Ende des Projekts stehen fertig dokumentierte Modelle und Unterlagen, die die Grundlage für Ausführung, Betrieb oder spätere Anpassungen bilden.

Ihr Projekt – unsere Verantwortung

Wir stehen für transparente Prozesse, klare Zuständigkeiten und höchste Qualität. Sprechen Sie mit uns über Ihr nächstes Projekt.

Kontakt aufnehmen

Häufige Fragen

Was ist der Unterschied zwischen klassischer Planung und Planung nach BIM?

In der klassischen Planung entstehen häufig getrennte 2D-Pläne je Fachdisziplin. Beim Planen nach BIM arbeiten alle Beteiligten auf Basis verknüpfter 3D-Modelle mit hinterlegten Informationen. Dadurch werden Schnittstellen klarer, Abstimmungen einfacher und spätere Nutzungen des Gebäudes besser unterstützt.

Ist BIM für mein Projekt verpflichtend?

Ob BIM verpflichtend ist, hängt von Förderbedingungen, Auftraggebervorgaben und Projektgröße ab. Unabhängig davon lohnt es sich in vielen Projekten, einzelne BIM-Anwendungsfälle gezielt einzusetzen – etwa für Kollisionsprüfungen oder eine bessere Mengenermittlung. Wir beraten Sie, in welchem Umfang BIM in Ihrem Projekt sinnvoll ist.

Welche Voraussetzungen müssen für BIM-Projekte erfüllt sein?

Wichtig sind klare Ziele, definierte Rollen und ein abgestimmtes Vorgehen. Dazu gehören u. a. geeignete Softwarelösungen, Vereinbarungen zum Datenaustausch und ein gemeinsames Verständnis der Informationsanforderungen. Diese Punkte klären wir zu Beginn des Projekts gemeinsam mit Ihnen.

Können bestehende Prozesse auf BIM umgestellt werden?

Ja. Viele bestehende Planungsprozesse lassen sich schrittweise um BIM-Anwendungsfälle erweitern. Wir unterstützen Sie dabei, die digitale Arbeitsweise in bestehende Strukturen zu integrieren und die Vorteile nach und nach nutzbar zu machen.